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伦敦巴尼特区,汉普斯庭院3-涌正投资
汉普斯庭院(Hampstead Reach)
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价格:790万-1200万
国家:英国
地区:伦敦巴尼特区
类型:2/3居室
用途:自住
产权:237年
面积:80㎡-160㎡
建成时间:2017年夏
汉普斯庭院(HampsteadReach)跟一般伦敦的大型建桉不同的是苏仨门,汉普斯庭院本身并没有那么多的户数,这里一共只有45户,其中包含39间公寓以及六栋别墅,因为在这个历史悠久的北伦敦老牌富人区,由于富庶的环境、名人辈出、以及周遭自然环境优美,早已没有太多的空间与机会可以盖新房。汉普斯庭院的出现,对于向往住在老牌富人区,却喜欢新式建筑所带来的便捷的人,可以说是一大福音。

汉普斯庭院(HampsteadReach)本身的建筑是对十九世纪工艺美术运动的致敬,但仍具有现代感。天花板的挑高,传统的英式壁炉以及宽敞的卧室套房等,将这份工艺氛围完全发挥的淋漓尽致王品若。
在英国开发任何建桉施密特正交化 ,你都需要依照当地政府的整体规划需求去提交你的开发计画,在一个负有英国传统建筑特色的老牌富人区,想要开发出摩登的高楼大厦,是绝对不会被当地政府允许的,因为摩登高楼大厦会破坏当地的整体建筑风格以及和谐,也因此,汉普斯庭院(Hampstead Reach)通过使用天然材料,包括手工粘土屋瓦和高品质砖块,进一步强化了这里的英国乡村街道风格。
汉普斯庭院(HampsteadReach)的公寓每套均带有两到三间卧室,可俯瞰园林景观。坐落在绿树成荫的小路尽头,环境幽静,由Wellgarth路即可进入。由于汉普斯庭院的设计充分体现了汉普斯特德花园郊区的艺术风格,让这个新开发的小区在该区域如鱼得水,相得益彰派拉蒙掠夺者,小区设计与19世纪风格交相辉映。
配套设施:?酒店式大堂和12小时礼宾服务?地下停车场并设有充电处、自行车存放区?储藏室及储藏柜(数量有限,需单独协商)凭祥天气预报 ?风景宜人的公共园林及室内设过的公共区域?电梯覆盖4大核心区域,可到达所有楼层和停车场?闭路电视、门禁电话/编程门禁系统

汉普斯庭院(Hampstead Reach)所有房间均经过精心设计,格局大气,方格天花板和背光天花板,全部采用LED照明。厨房配有现代家用电器,包括高仪 (Grohe)及美诺 (Miele) 家电,为业主提供完美的烹饪和款待场所林宰范。
卧室宽敞明亮博平吧 ,内部通风良好。房间的结构取决于其与外部门窗布局的关联性,以便充分利用房间的结构及其与外部窗户的关联性,以便最大限度地增大朝阳面积,提升采光效果。
区域概述:汉普斯庭院(HampsteadReach)距离Hampstead Heath仅有很短的步行路程,这是一个平静的绿洲,享有城市的壮丽景色,让人们可以远离都市的尘嚣极品枭雄。
这座曾经由古代罗马军队穿过的与伦敦的其他地方不同,它拥有800英亩的迷人公园,林地,草地,以及可露天游泳的池塘,体育设施,甚至常常是婚礼外拍或专业摄影常常去的绿廊及小丘花园(Pergola & Hill Gardens),当然千万不能错过从Parliament Hill俯瞰伦敦的美丽天际线。

Hampstead Heath的正殿之宝为历史悠久的肯伍大宅(Kenwood House),这座优雅的十七世纪庄园,它坐落在Hampstead Heath的边缘地带,周围环绕着幽静美丽的园林景观,是隐藏在伦敦的瑰宝之一。这里拥有令人屏息的室内装饰和无比惊艳的世界级艺术藏品险角 ,全部免费供大家欣赏。还有儿童活动区、供人休憩的咖啡馆和让您活动腿脚的几英亩土地。
HampsteadHeath与戈尔德斯山公园(Golders Hill Park)毗邻,戈尔德斯山公园里有动物园明镜菩提,网球场,槌球草坪,甚至蝴蝶屋以及用心的彷林野小河等。
汉普斯特德和格德斯绿地(GoldersGreen)景点众多,包括古迹、艺廊和博物馆。格德斯绿地、汉普斯特德村(Hampstead Village)及其周边地区,包括樱草山(Primrose Hill)、圣约翰林(St John's Wood)和伦敦西区(West End)无不熙熙攘攘、热闹非凡超级剑仙,各式各样的商店、咖啡馆、餐馆、俱乐部和剧院鳞次栉比,任您选择。( 以上为介绍节选,详细报告留言索取)
升值潜力:NW11地区的平均房价在2012年时,约为86万英镑,而在2017年时,已逼近120万英镑,短短五年内,房价成长了将近40%,且呈现持续上涨的走势。

汉普斯庭院(HampsteadReach)所在的这一老牌富人区以其着名的自然风光、昂贵的住宅、悠久的文化、名人辈出的传统而着名。张近东老婆这一风水宝地就是低调而又奢华的汉普斯特德(Hampstead)。汉普斯特德也许听起来不像肯辛顿、切尔西那样有名,但是这里却是很多英国人的住宅理想,它不处于喧嚣的闹市,周围有美不胜收的天然风光,韩世雅城区里有伦敦顶级学校,到达伦敦市中心又非常方便,真的是不能再理想的居住区。
交通导览:汉普斯庭院(HampsteadReach)位于伦敦三区,英国邮编是NW11,隶属于伦敦巴尼特区(London Borough of Barnet),位于伦敦市中心北面约5英哩左右的距离。这里的大众运输非常便利,地铁站有:Golders Green以及Hampstead station(Northern Line北线),以及地上轨(Hampstead HeathOvergroundstation)。从你的家门口搭地铁到Leicester Square (伦敦中国城那带)只要30分钟不到。
步行:5分钟可到达Hampstead Heath 外延10分钟可到达格德斯绿地 (Golders Green)15分钟可到达汉普斯特德西斯公园(Hampstead Heath)15分钟可到达汉普斯特德高尔夫球场(Hampstead Golf Course)27分钟可到达汉普斯特德村 (Hampstead Village)
从格德斯绿地地铁站出发:10分钟可到达卡姆登镇 (Camden Town)13分钟到达尤思顿 (Euston)14分钟到达国王十字路口圣潘克拉斯(Kings Cross St. Pancras)21分钟到达莱斯特广场 (Leicester Square)23分钟到达滑铁卢 (Waterloo)23分钟到达维多利亚 (Victoria)24分钟到达邦德街 (Bond Street)25分钟到达西堤区(Bank)32分钟到达伦敦桥 (London Bridge)

附近学校:汉普斯庭院(HampsteadReach)周边有很多中小学二战大兵,为孩子的各个阶段提供卓越的教育。
特别值得一提的是The King Alfred Schoolgostop,就在汉普斯庭院(Hampstead Reach)走路5分钟距离,更是当地相当出名的名校!
大学院校更是由于伦敦地铁之便,各个高等教育院所都是相当容易到的:University College London – 28 分钟(搭乘公共运输)Imperial College London – 30分钟(搭乘公共运输)University of Westminster – 35分钟(搭乘公共运输)The London School of Economics – 40分钟(搭乘公共运输)King’s College London – 45分钟(搭乘公共运输)London South Bank University – 50分钟(搭乘公共运输)
购买流程:定金£5,000;21日交换合同付房款20%;交房时付尾款王文渊。图片编号面积户型价格1F2682.3㎡2居室£900常方源,0001F27141㎡3居室£1,300,000

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