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伦敦新盘温布利景苑伦敦西北部四区价值洼地55万英镑起-陆特海外房产刘铜锣原型


项目名称:温布利景苑
项目地址:North End Road, Wembley,HA9 0UU London
总价:约40万-69万英镑,折合约350万-600万元人民币
首付:10%
贷款:可贷款(最高可贷70%)
开发商:Anthology(实力雄厚,经验丰富)
物业管理:Rendall & Rittner
管理费:2.80-3.00英镑/每平方尺/每年
竣工时间:2020年第1/2季度
建筑保证:Premier Guarantee
产权年限:250年
净租金回报率:3%左右
自行车位:390(每户2个)
物业设施:园林花园,自行车库,所有公寓配备阳台/露台
温布利景苑位处伦敦西北部四区,与举世闻名的温布利大球场为邻。北边是英国顶尖学府哈罗公学所在的哈罗区。距离温布利公园地铁站步行仅4分钟,乘朱比利和大都会两条线路1十几分钟即可抵达伦敦市中心。
项目由5座公寓楼和一座12层大厦组成,所有公寓含私人露台,公寓楼被一条小河环绕。一楼配有咖啡馆和景色别致的公共花园周才伟。

关于温布利重建计划
该计划自2002年起实施虹桥门户网,预计2030年结束,以英国最有名的温布利大球场为中心向四周辐射牛结实,预计斥资25亿英镑,涵盖住宅公寓、商业区以及休闲区/绿地黑白羽翼,占地面积约69.3公顷乌丸莲耶。致力于把温布利打造成布伦特区的经济&文化中心,助推动伦敦的经济发展,亦使得温布利成为伦敦极具发展潜力的新兴区域茶叶面包。
伦敦前市长Ken Livingston称:“《温布利重建计划》是英国21世纪初最重要的市政工程之一。”
另外,布伦特政府官方公告称,温布利重建计划还将鼓励创新型企业进驻温布利,计划导入大批人才,预计将造就近万个新增工作岗位,租房需求及租客质量亦将得到大幅度提升;还将经由打造小广场、公共空间以及公园了确保居民生活质量;将温布利打造成一个多元购物的旅游景点,并提供便捷的交通。

项目环境
·自然环境:项目周围散落着星罗棋布的绿地赫曼陆龟,总共有18个公园精子战争,相当于是一处天然的氧吧。
·人文/社区:
-距离项目4.5公里处的布伦特湖有一家帆船俱乐部;
-距离项目4.1公里处,有一家名为Sudbury的高尔夫球俱乐部
此外容永道,项目周围还拥有大量的别墅,加上帆船俱乐部以及高尔夫球俱乐部这般的贵族运动加成,不难看出,此片区域正是一处中产高尚社区。




配套优势
·“伦敦设计师奥特莱斯”蛇结编法图解,距离项目1.1公里,有八十家专柜、二十家餐馆和一座电影院,完全能够让当地居民的日常娱乐消费需求得到满足。
·项目周边还坐拥有ASDA、CSTCO和利多等四家超市,十六家餐馆&咖啡馆和十五家星级酒店。道姑妙妙
·坐拥有一个能够举办大型赛事的温布利球场会
·项目附近还坐拥英国历史悠久且最为杰出、也最负盛名的学校——哈罗公学。乘坐大都会线从温布利公园出发,仅4站路即可抵达哈罗公学。
此外,项目附近还有桥壳黑尔小学、艾克学院、米凯拉社区学院以及光明地平线幼儿园等优秀的中小学及幼儿园徐周文。
总的来说,该公寓项目还是非常不错的一个尚佳的投资选择,即使作为Airbnb形式的短租亦是一个尚佳的投资方式。




装修优及配套
项目配有西门子电器、漆面、瓷砖、卡恩蒂地板等全套厨房用具。另外王妤涵,还有深色木质配件、加热毛巾架、大型瓷地板和墙砖以及LED灯的现代风格浴室。而二/三居室的公寓皆配有一体浴室微软模拟火车,主卧室内还设有衣柜。




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